Investir · 20153
Rendement, marché et risques à Guitera-les-Bains (20153)
Faut-il investir à Guitera-les-Bains ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Guitera-les-Bains et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Taxe foncière (taux)
34,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Guitera-les-Bains :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Guitera-les-Bains — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Guitera-les-Bains.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | CANNETU | — | 8 000 € | 20 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | PITRAJOLU | — | 500 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | CAMPESTRA | — | 8 900 € | 20 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | BRACCIALE | — | 2 219 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | BRACCIALE | — | 3 919 € | 2 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | ORTO DI POGGIU | — | 8 360 € | 22 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | ORTO DI POGGIU | — | 6 226 € | 22 €/m² |
| 1 sept. 2024 | Terrain | PERI | — | 2 070 € | 18 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | CASA MARTINA | — | 300 € | 3 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | PERI | — | 1 000 € | 2 €/m² |