Investir · 20134
Rendement, marché et risques à Sampolo (20134)
Faut-il investir à Sampolo ? Prix médian 1 781 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sampolo et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 781 €/m²
Ventes DVF 2022
Taxe foncière (taux)
31,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sampolo :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Sampolo — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sampolo.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 781 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | POLLONASTRA | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | PINZALONE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | GIUVARA | 96 m² | 216 527 € | 2 256 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | PINZALONE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | QUARCIO PIANO | — | 19 852 € | 14 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | PIANOLI | — | 24 000 € | 30 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 5074 GIOVICACCE | 48 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Appartement | 5020 LE VILLAGE | 38 m² | 110 000 € | 2 895 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | CHIOSE | — | 94 000 € | 177 €/m² |
| 11 oct. 2023 | Terrain | GIOVICACCE | — | 15 000 € | 25 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sampolo. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.