Investir · 20117
Rendement, marché et risques à Tolla (20117)
Faut-il investir à Tolla ? Prix médian 2 648 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tolla et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 648 €/m²
Ventes DVF 2020
Taxe foncière (taux)
28,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tolla :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Tolla — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tolla.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 648 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tolla — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Tolla
147 m²
4,9/1085 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mai 2025 | Terrain | GRIGGIOLO | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | SULVELLA | — | 50 000 € | 24 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Appartement | 5045 TOLLA | 48 m² | 140 500 € | 2 928 €/m² |
| 24 juin 2024 | Terrain | AJA DI FIORI | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2024 | Terrain | CAVALLO MORTO | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | TOLLA | — | 15 000 € | 99 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Terrain | TOLLA | — | 200 € | 5 €/m² |
| 3 déc. 2023 | Terrain | TOLLA | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Appartement | 5056 TOLLA | 25 m² | 100 000 € | 4 000 €/m² |
| 11 avr. 2023 | Terrain | NOCERELLA | — | 7 000 € | 21 €/m² |