Rendement locatif · 24560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bardou (24560)
À Bardou, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 237 500 € | 840 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bardou : taxe foncière à 38,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bardou — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
72 m²
7,0/10178 000 €
168 m²
6,9/10245 000 €
256 m²
6,9/10345 000 €
239 m²
6,7/10345 000 €
400 m²
6,5/10699 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 févr. 2024 | Maison | 5 GRAND EYRAL | 88 m² | 260 000 € | 2 955 €/m² |
| 22 mai 2023 | Maison | 20 SUQUET | 140 m² | 480 000 € | 3 429 €/m² |
| 16 nov. 2022 | Maison | 10 LE BOURG HAUT | 129 m² | 300 000 € | 2 326 €/m² |
| 6 nov. 2021 | Terrain | LE BOURG HAUT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2021 | Maison | 19 LE BOURG BAS | 147 m² | 215 000 € | 1 463 €/m² |
| 18 oct. 2019 | Maison | 18 PETITS CHAMPS | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 10 oct. 2019 | Maison | 20 LE BOURG BAS | 162 m² | 482 500 € | 2 979 €/m² |
| 18 juil. 2019 | Maison | 13 ENTRAYGUES | 243 m² | 270 000 € | 1 112 €/m² |
| 9 nov. 2018 | Terrain | BOUYJOU | — | 124 078 € | 1 €/m² |
| 9 août 2018 | Maison | 4 GRAND EYRAL | 168 m² | 475 000 € | 2 828 €/m² |