Rendement locatif · 40330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arsague (40330)
À Arsague, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Arsague et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 179 835 € | 704 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arsague : taxe foncière à 42,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arsague — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
6,4/1070 000 €
6639 m²
6,0/1095 000 €
228 m²
5,3/10620 000 €
419 m²
5,3/10880 000 €
97 m²
4,3/10228 975 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Appartement | 185 CHE DE PUTS | 75 m² | 207 000 € | 2 760 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | BOURG | — | 27 000 € | 18 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 277 CHE DE LA LAITERIE | 188 m² | 214 000 € | 1 139 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | BOURG | — | 25 500 € | 21 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 79 RTE DE POMAREZ | 184 m² | 120 000 € | 653 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 577 RTE D'AMOU | 88 m² | 240 000 € | 2 728 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 471 RTE D'ORTHEZ | 180 m² | 225 000 € | 1 250 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 758 CHE DE BRAHAM | 75 m² | 152 000 € | 2 027 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | MONLUC | — | 40 000 € | 12 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 43 CHE DE BRAHAMET | 120 m² | 144 000 € | 1 200 €/m² |