Rendement locatif · 64300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bonnut (64300)
À Bonnut, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bonnut et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 560 € | 704 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bonnut : taxe foncière à 26,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bonnut (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bonnut.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bonnut — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
60 m²
5,4/10198 000 €
108 m²
5,4/10295 000 €
2457 m²
5,0/1040 540 €
2590 m²
5,0/1042 735 €
125 m²
5,0/10292 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | SAINT MARTIN | — | 46 000 € | 3 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 250 RTE D'AMOU | 93 m² | 292 160 € | 3 142 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | TROUNQUETS | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | POUN NAOU | — | 180 000 € | 13 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Terrain | LALANNE | — | — | — |
| 25 sept. 2025 | Maison | 370 RTE D'AMOU | 81 m² | 155 000 € | 1 914 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | SOURBE | — | 33 000 € | 19 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | PUTS | — | 34 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | SAINT MARTIN | — | 11 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | SAINT MARTIN | — | 355 € | 2 €/m² |