Quel rendement locatif à Amou ?

Le rendement locatif brut indicatif à Amou avoisine 11 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Amou ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Amou représente un budget d’environ 24 134 € pour un loyer estimé de 288 €/mois, soit un rendement brut d’environ 14.3 %.

Rendement locatif · 40330

Rendement locatif à Amou

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Amou (40330)

À Amou, le rendement locatif brut indicatif avoisine 11,0 %, pour un loyer médian d’environ 10,1 €/m², et un prix au m² médian de 1 097 €/m².

Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.

On déniche les biens rentables à Amou et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Rendement brut par typologie à Amou

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	24 134 €	288 €/mois	14,3 %
T2	42 m²	46 074 €	474 €/mois	12,3 %
T3	62 m²	68 014 €	624 €/mois	11,0 %
T4	85 m²	93 245 €	787 €/mois	10,1 %
Maison	95 m²	149 530 €	848 €/mois	6,8 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Amou : taxe foncière à 38,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Amou ?

Crée ta recherche : on note chaque bien à Amou (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Amou.

Tout savoir sur Amou