Rendement locatif · 76540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ypreville-Biville (76540)
À Ypreville-Biville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ypreville-Biville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 173 565 € | 677 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ypreville-Biville : taxe foncière à 42,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ypreville-Biville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ypreville-Biville.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ypreville-Biville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
284 m²
5,9/10399 000 €
106 m²
4,6/10229 000 €
108 m²
2,9/10315 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | PLAINE DES BOUES | — | 130 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 1 IMP AUX CHIENS | 71 m² | 210 000 € | 2 958 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 4 RTE DE VALMONT | 112 m² | 169 000 € | 1 509 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 8 LOT PLAINE DE BRUMARE | 72 m² | 187 000 € | 2 598 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 7 RTE DU HAMEAU JOYEUX | 154 m² | 225 000 € | 1 462 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA FORGE | 84 m² | 165 000 € | 1 965 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 3 IMP DES MOULINETS | 115 m² | 210 000 € | 1 827 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 30 RTE DE TOCQUEVILLE | 99 m² | 170 000 € | 1 718 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 6 LOTISSEMENT LA HETRAIE | 73 m² | 99 000 € | 1 357 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 12 RTE DE LA CHAPELLE | 115 m² | 260 000 € | 2 261 €/m² |