Rendement locatif · 76540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sorquainville (76540)
À Sorquainville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 680 € | 901 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sorquainville : taxe foncière à 52,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 juin 2024 | Maison | 20T RTE DU CHATEAU | 72 m² | 550 000 € | 7 639 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 11 RUE DU CARREAU DES ROMAINS | 72 m² | 80 000 € | 1 112 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Maison | 9 RUE DE L EGLISE | 91 m² | 222 100 € | 2 441 €/m² |
| 22 févr. 2023 | Local | 5B RTE DE LA VALLEE DE VALMONT | 19 m² | 100 000 € | 5 264 €/m² |
| 21 oct. 2022 | Maison | 5 RTE DE BIVILLE LA MARTEL | 170 m² | 280 000 € | 1 648 €/m² |
| 15 juin 2022 | Terrain | PLAINE DU CHATEAU | — | 5 850 € | 2 €/m² |
| 14 avr. 2022 | Maison | 8 RUE DE L EGLISE | 133 m² | 150 000 € | 1 128 €/m² |
| 29 sept. 2021 | Maison | 13 RTE DE LA VALLEE DE VALMONT | 162 m² | 349 000 € | 2 155 €/m² |
| 16 sept. 2021 | Maison | 15 RUE DES RANDONNEURS | 170 m² | 208 000 € | 1 224 €/m² |
| 8 sept. 2021 | Maison | 1 RUE DES CHAMPS | 112 m² | 136 050 € | 1 215 €/m² |