Investir · 76540
Rendement, marché et risques à Ypreville-Biville (76540)
Faut-il investir à Ypreville-Biville ? Prix médian 1 827 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ypreville-Biville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 827 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Ypreville-Biville en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ypreville-Biville :
Le rendement locatif brut indicatif à Ypreville-Biville avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ypreville-Biville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ypreville-Biville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 827 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ypreville-Biville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Ypreville-Biville
284 m²
5,9/10399 000 €
106 m²
4,6/10229 000 €
108 m²
2,9/10315 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | PLAINE DES BOUES | — | 130 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 1 IMP AUX CHIENS | 71 m² | 210 000 € | 2 958 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 4 RTE DE VALMONT | 112 m² | 169 000 € | 1 509 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 8 LOT PLAINE DE BRUMARE | 72 m² | 187 000 € | 2 598 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 7 RTE DU HAMEAU JOYEUX | 154 m² | 225 000 € | 1 462 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA FORGE | 84 m² | 165 000 € | 1 965 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 3 IMP DES MOULINETS | 115 m² | 210 000 € | 1 827 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 30 RTE DE TOCQUEVILLE | 99 m² | 170 000 € | 1 718 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 6 LOTISSEMENT LA HETRAIE | 73 m² | 99 000 € | 1 357 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 12 RTE DE LA CHAPELLE | 115 m² | 260 000 € | 2 261 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ypreville-Biville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.