Rendement locatif · 76640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Normanville (76640)
À Normanville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 232 465 € | 677 €/mois | 3,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Normanville : taxe foncière à 50,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Normanville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
76 m²
6,4/10169 000 €
115 m²
6,4/10209 908 €
117 m²
6,4/10296 427 €
197 m²
6,0/10299 000 €
123 m²
6,0/10227 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | 600 RTE DE SORQUAINVILLE | — | 44 000 € | 33 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 185 RUE DU CHATEAU D EAU | 116 m² | 224 400 € | 1 935 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 707 RTE DE SORQUAINVILLE | 121 m² | 248 900 € | 2 058 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 121 RUE DES PETITS JARDINS | 88 m² | 144 000 € | 1 637 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | 214 RUE DES HAGUETS | — | 30 000 € | 28 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 212 RUE DES HAGUETS | 149 m² | 227 750 € | 1 529 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 356 RUE DU GAQUEREL | 72 m² | 170 000 € | 2 362 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 791 RTE DE SORQUAINVILLE | 136 m² | 374 608 € | 2 755 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | 560 RTE DE SORQUAINVILLE | — | 45 000 € | 34 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 237 € | 1 €/m² |