Rendement locatif · 80170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Wiencourt-l'Équipée (80170)
À Wiencourt-l'Équipée, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Wiencourt-l'Équipée et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 121 790 € | 789 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Wiencourt-l'Équipée : taxe foncière à 46,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Wiencourt-l'Équipée — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
5,2/10354 000 €
180 m²
5,2/10354 000 €
85 m²
5,1/10115 000 €
85 m²
5,1/10115 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 1 RLE MICHEL TIESSE | 48 m² | 65 000 € | 1 355 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5001 RUE DE MARCELCAVE | 74 m² | 221 750 € | 2 997 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE GUILLAUCOURT | 70 m² | 74 700 € | 1 068 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | PRE DES MAGNAUX | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 9 RUE VERTE | 93 m² | 220 000 € | 2 366 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 12 RUE VERTE | 120 m² | 145 980 € | 1 217 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE GUILLAUCOURT | — | 14 400 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Local | 5029F LE GAUVILLERS | — | 8 772 € | — |
| 3 avr. 2025 | Maison | 24 RUE DE MARCELCAVE | 102 m² | 146 200 € | 1 434 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 6 RUE GASTON BLANCHARD | 70 m² | 85 000 € | 1 215 €/m² |