Investir · 80170
Rendement, marché et risques à Wiencourt-l'Équipée (80170)
Faut-il investir à Wiencourt-l'Équipée ? Prix médian 1 282 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Wiencourt-l'Équipée et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 282 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Wiencourt-l'Équipée en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Wiencourt-l'Équipée :
Le rendement locatif brut indicatif à Wiencourt-l'Équipée avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Wiencourt-l'Équipée.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Wiencourt-l'Équipée.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 282 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Wiencourt-l'Équipée — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Wiencourt-l'Équipée
180 m²
5,2/10354 000 €
180 m²
5,2/10354 000 €
85 m²
5,1/10115 000 €
85 m²
5,1/10115 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 1 RLE MICHEL TIESSE | 48 m² | 65 000 € | 1 355 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5001 RUE DE MARCELCAVE | 74 m² | 221 750 € | 2 997 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE GUILLAUCOURT | 70 m² | 74 700 € | 1 068 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | PRE DES MAGNAUX | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 9 RUE VERTE | 93 m² | 220 000 € | 2 366 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 12 RUE VERTE | 120 m² | 145 980 € | 1 217 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE GUILLAUCOURT | — | 14 400 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Local | 5029F LE GAUVILLERS | — | 8 772 € | — |
| 3 avr. 2025 | Maison | 24 RUE DE MARCELCAVE | 102 m² | 146 200 € | 1 434 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 6 RUE GASTON BLANCHARD | 70 m² | 85 000 € | 1 215 €/m² |