Rendement locatif · 37240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vou (37240)
À Vou, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 92 055 € | 675 €/mois | 8,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vou : taxe foncière à 33,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA METAIRIE | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 LES PACAUDERIES | 120 m² | 163 000 € | 1 359 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 4 LA PETITE LOGE | 96 m² | 165 000 € | 1 719 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES GRANDES MAISONS | — | 65 000 € | 24 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 15 LA RABARONNERIE | 78 m² | 170 000 € | 2 180 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LES PERRUCHES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LA TAILLE BRULEE | — | 12 918 € | 1 €/m² |
| 22 févr. 2025 | Maison | 10 RUE DU PRE VERT | 87 m² | 130 000 € | 1 495 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | LE GRAND VILLAGE | — | 5 000 € | 63 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | LE CHAMP FORT | — | 660 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vou — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
148 m²
8,0/10440 000 €
166 m²
7,9/10440 000 €
51 m²
7,8/10110 000 €
324 m²
7,8/10990 000 €
324 m²
7,8/10990 000 €