Investir · 37240
Rendement, marché et risques à Vou (37240)
Faut-il investir à Vou ? Prix médian 969 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
969 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Vou en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vou :
Le rendement locatif brut indicatif à Vou avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (969 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA METAIRIE | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 LES PACAUDERIES | 120 m² | 163 000 € | 1 359 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 4 LA PETITE LOGE | 96 m² | 165 000 € | 1 719 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES GRANDES MAISONS | — | 65 000 € | 24 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 15 LA RABARONNERIE | 78 m² | 170 000 € | 2 180 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LES PERRUCHES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LA TAILLE BRULEE | — | 12 918 € | 1 €/m² |
| 22 févr. 2025 | Maison | 10 RUE DU PRE VERT | 87 m² | 130 000 € | 1 495 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | LE GRAND VILLAGE | — | 5 000 € | 63 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | LE CHAMP FORT | — | 660 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Vou
148 m²
8,0/10440 000 €
166 m²
7,9/10440 000 €
51 m²
7,8/10110 000 €
324 m²
7,8/10990 000 €
324 m²
7,8/10990 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vou. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.