Rendement locatif · 37600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mouzay (37600)
À Mouzay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mouzay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 117 515 € | 675 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mouzay : taxe foncière à 34,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mouzay (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mouzay.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mouzay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
167 m²
6,3/10159 000 €
80 m²
6,0/10149 000 €
545 m²
6,0/10450 000 €
145 m²
6,0/10136 000 €
162 m²
5,3/1054 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Maison | 4 LA GAUDINIERE | 90 m² | 110 000 € | 1 223 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA VENNERIE | — | 900 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 59 LE BOUCASSIN | 261 m² | 357 000 € | 1 368 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | PIECE DES BENAIS | — | 15 386 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LES TAILLES DE LA GAFRIE | — | 450 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LES ESSARTS | — | 7 000 € | 4 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LA MINARDIERE | — | 550 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LA GRANDE BAILLE | — | 43 945 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Maison | 2 LE CHENE DU GUE | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 14 RUE LEMAIGRE DUBREUIL | 72 m² | 89 000 € | 1 237 €/m² |