Rendement locatif · 28700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Voise (28700)
À Voise, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Voise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 97 375 € | 886 €/mois | 10,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Voise : taxe foncière à 41,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Voise (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Voise.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Voise — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
126 m²
7,7/10288 000 €
164 m²
7,4/10389 000 €
100 m²
7,4/10245 000 €
270 m²
7,4/10495 000 €
150 m²
7,3/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE PARIS | 140 m² | 222 650 € | 1 591 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 28 RUE DE BEVILLE | 88 m² | 204 700 € | 2 327 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS D AUNEAU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Local | 7B RUE DE CHARTRES | 325 m² | 85 000 € | 262 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 42 RUE DE CHARTRES | 98 m² | 100 000 € | 1 021 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LES BOIS BICHOT | — | 1 050 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 24 RUE DE PARIS | 134 m² | 241 470 € | 1 803 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 6 RUE CLAUDE | 127 m² | 191 900 € | 1 512 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | LES BOIS BICHOT | — | 550 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 33 RUE DE CHARTRES | 45 m² | 45 000 € | 1 000 €/m² |