Rendement locatif · 28700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moinville-la-Jeulin (28700)
À Moinville-la-Jeulin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 205 € | 777 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moinville-la-Jeulin : taxe foncière à 45,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 janv. 2025 | Maison | 10 GRANDE RUE | 114 m² | 239 700 € | 2 103 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 15 GRANDE RUE | 89 m² | 145 000 € | 1 630 €/m² |
| 16 nov. 2024 | Terrain | MOINVILLE | — | 50 000 € | 127 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 14 RUE DE LA MAIRIE | 79 m² | 205 000 € | 2 595 €/m² |
| 14 août 2024 | Terrain | LA FOSSE CAILLE | — | 14 421 € | 2 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 21 GRANDE RUE | 158 m² | 228 560 € | 1 447 €/m² |
| 15 mars 2024 | Maison | 8 GRANDE RUE | 108 m² | 45 297 € | 420 €/m² |
| 14 sept. 2023 | Maison | 1 GRANDE RUE | 66 m² | 150 500 € | 2 281 €/m² |
| 31 juil. 2023 | Maison | 3 GRANDE RUE | 20 m² | 161 000 € | 8 050 €/m² |
| 17 juil. 2023 | Maison | 8 RUE DE LA MAIRIE | 113 m² | 140 000 € | 1 239 €/m² |