Rendement locatif · 54330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vitrey (54330)
À Vitrey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 143 735 € | 832 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vitrey : taxe foncière à 31,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vitrey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
184 m²
5,7/10193 000 €
138 m²
5,3/10210 000 €
184 m²
5,0/10257 000 €
200 m²
5,0/10250 000 €
135 m²
5,0/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 août 2025 | Maison | 1 RUE DU PATIS | 85 m² | 36 000 € | 424 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 9 GR GRANDE RUE | 57 m² | 134 400 € | 2 358 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Local | 1B RUE DU REVEILLON | 750 m² | 100 000 € | 134 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | LES MONTANTS | — | 3 422 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | LES MONTANTS | — | 22 166 € | 12 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | LES MONTANTS | — | 414 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | LES MONTANTS | — | 173 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Maison | 7 RUE DU REVEILLON | 142 m² | 69 000 € | 486 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Maison | 6 RUE DU HAUT DU CHAMP | 249 m² | 187 465 € | 753 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 263 € | 1 €/m² |