Rendement locatif · 54330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Parey-Saint-Césaire (54330)
À Parey-Saint-Césaire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 78 090 € | 832 €/mois | 12,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Parey-Saint-Césaire : taxe foncière à 30,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | BOUTONNIER | — | 100 € | 50 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 6 RTE DE XEUILLEY | 169 m² | 380 499 € | 2 252 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | SENTIER DES VACHES | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 7 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 146 m² | 140 600 € | 964 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 45 RUE DU MARECHAL FOCH | 133 m² | 201 500 € | 1 516 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | GRAND BAN DERRIERE LES MAI | — | 300 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | GRAND BAN DERRIERE LES MAI | — | 400 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 52 RTE D HOUDREVILLE | 89 m² | 67 000 € | 753 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | GRAND BAN DERRIERE LES MAI | — | 800 € | 2 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Local | 5 RUE DU MARECHAL FOCH | 231 m² | 35 000 € | 152 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parey-Saint-Césaire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
173 m²
4,8/10150 000 €