Rendement locatif · 76340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Guerville (76340)
À Guerville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 88 825 € | 674 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Guerville : taxe foncière à 48,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Guerville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
175 m²
7,1/10412 000 €
291 m²
7,1/10630 000 €
136 m²
7,0/10315 000 €
122 m²
7,0/10299 000 €
136 m²
7,0/10315 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE BOUT DE BAS | — | 27 800 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 1 LOT CLOS DES BLEUETS | 91 m² | 173 950 € | 1 912 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | 12 RUE DE LA HAYE | — | 28 000 € | 35 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 5149 RUE DE LA HAYE | 400 m² | 2 850 000 € | 7 125 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 12 RUE DE L EGLISE | 64 m² | 83 000 € | 1 297 €/m² |
| 25 mars 2025 | Local | 52 RUE DES ALLIES | 1087 m² | 360 000 € | 332 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LE BOUT DE BAS | — | 21 000 € | 24 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | LA COTIERE BINET | — | 23 050 € | 2 €/m² |
| 20 juil. 2024 | Maison | 5150 LA HAYE | 62 m² | 250 000 € | 4 033 €/m² |
| 7 mai 2024 | Maison | 4B RUE DE LA GRANDE VALLEE | 79 m² | 223 950 € | 2 835 €/m² |