Rendement locatif · 27110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villez-sur-le-Neubourg (27110)
À Villez-sur-le-Neubourg, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Villez-sur-le-Neubourg et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 130 150 € | 840 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villez-sur-le-Neubourg : taxe foncière à 39,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villez-sur-le-Neubourg (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villez-sur-le-Neubourg.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villez-sur-le-Neubourg — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
320 m²
5,4/10745 000 €
320 m²
5,4/10740 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 7A RUE DES PEUPLIERS | 97 m² | 140 000 € | 1 444 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DES PEUPLIERS | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 5Q RUE DU PONT | 163 m² | 473 000 € | 2 902 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 4 RUE DU HAMEAU | 120 m² | 345 750 € | 2 882 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LES FIEFS | — | 236 652 € | 2 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LES FIEFS | — | 237 532 € | 2 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 10 RTE DE NASSANDRES | 92 m² | 159 990 € | 1 740 €/m² |
| 21 août 2024 | Terrain | LA MARE BARBUQUET | — | 163 780 € | 1 €/m² |
| 23 mars 2024 | Terrain | LA FOSSE BENARD | — | 50 000 € | 45 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 17 RUE DU VILLAGE | 80 m² | 380 000 € | 4 750 €/m² |