Rendement locatif · 27800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thibouville (27800)
À Thibouville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 120 650 € | 738 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thibouville : taxe foncière à 46,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thibouville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1227 m²
7,0/1035 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE FUMECHON | 137 m² | 252 000 € | 1 840 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 10 RUE ALBERT PARISSOT | 83 m² | 152 850 € | 1 842 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 18B RUE ALBERT PARISSOT | 76 m² | 71 000 € | 935 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 1 CHE DES FORRIERES | 97 m² | 177 000 € | 1 825 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | FOSSE VAUCLIN | — | 374 800 € | 2 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | L EGLISE DE LA CAMBE | — | 5 000 € | 4 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 47 RUE ALBERT PARISSOT | 47 m² | 130 000 € | 2 766 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Maison | 50 RUE ALBERT PARISSOT | 76 m² | 126 000 € | 1 658 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 21 LE VILLAGE | 101 m² | 150 000 € | 1 486 €/m² |
| 12 juin 2024 | Maison | 2 RUE DE LA CAMBE | 102 m² | 105 000 € | 1 030 €/m² |