Rendement locatif · 27110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Opportune-du-Bosc (27110)
À Sainte-Opportune-du-Bosc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 15,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 64 315 € | 826 €/mois | 15,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Opportune-du-Bosc : taxe foncière à 37,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Opportune-du-Bosc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1300 m²
5,8/1045 000 €
4260 m²
5,0/1074 000 €
6164 m²
5,0/10121 000 €
4400 m²
5,0/1074 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 40 LE COLOMBIER | 210 m² | 346 600 € | 1 651 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 7 RTE DE VILLEZ | 130 m² | 376 350 € | 2 895 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 6 RTE DU CHATEAU | 89 m² | 169 900 € | 1 909 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 16 ALL DES BOULEAUX | 123 m² | 250 000 € | 2 033 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 15 ALL DES PRES | 189 m² | 429 000 € | 2 270 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 1 ALL DES ORMES | 124 m² | 310 520 € | 2 505 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 2B PL DE LA MAIRIE | 114 m² | 150 000 € | 1 316 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 28 RTE DU VALLON | 168 m² | 297 000 € | 1 768 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LE GRAND CAMP | — | 10 500 € | 2 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LE COLOMBIER | — | 74 000 € | 18 €/m² |