Rendement locatif · 08270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vaux-Montreuil (08270)
Le rendement locatif brut à Vaux-Montreuil, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Vaux-Montreuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Vaux-Montreuil. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vaux-Montreuil : taxe foncière à 48,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vaux-Montreuil (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vaux-Montreuil.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vaux-Montreuil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
88 m²
4,9/1039 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE BRUNSWICK | 136 m² | 68 000 € | 500 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES TERRES JACQUES MICHEL | — | 28 758 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LA BELLE EPINE | — | 51 500 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LES COTIGNOTS | — | 5 218 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LA RUE DE VAUX | — | 650 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LES GRANDS TRIOTS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LES VIGNES DE LA RUE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2025 | Terrain | LE TRIOT DU CORBEAU | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DE GRANDCHAMP | 135 m² | 178 000 € | 1 319 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | PIED DE CHIEN | — | 31 000 € | 1 €/m² |