Rendement locatif · 25640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villers-Grélot (25640)
À Villers-Grélot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Villers-Grélot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 155 325 € | 770 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villers-Grélot : taxe foncière à 30,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villers-Grélot (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villers-Grélot.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-Grélot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1265 m²
5,0/1079 000 €
70 m²
5,0/1045 000 €
714 m²
5,0/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 11 GRANDE RUE | 118 m² | 175 300 € | 1 486 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA COMBE MARTIN | — | 19 500 € | 2 €/m² |
| 27 juin 2025 | Appartement | 1 GR GRANDE RUE | 94 m² | 132 800 € | 1 413 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 7 RUE DU VAL | 1 m² | 165 000 € | 165 000 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 3 GR GRANDE RUE | 180 m² | 230 000 € | 1 278 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | A VERDOT | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | A L ENFER | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Terrain | LE PRE BIDAUD | — | 20 000 € | 55 €/m² |
| 10 mai 2023 | Appartement | 1 GR GRANDE RUE | 93 m² | 143 000 € | 1 538 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Terrain | LE CHAMP BOUSSET | — | 100 € | 1 €/m² |