Rendement locatif · 25640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Puy (25640)
À Le Puy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 99 275 € | 770 €/mois | 9,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Puy : taxe foncière à 38,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 avr. 2025 | Maison | 11B CHE DE LA COMBE D AULAVE | 89 m² | 127 000 € | 1 427 €/m² |
| 10 juin 2024 | Terrain | EN PATROUILLET | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2024 | Terrain | EN PATROUILLET | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2024 | Terrain | EN COURBOT | — | 10 700 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 5013 AU VILLAGE | 70 m² | 115 400 € | 1 649 €/m² |
| 30 nov. 2022 | Appartement | CHAMPS D AMONT | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 2 juil. 2021 | Maison | 4 GR GRANDE RUE | 220 m² | 194 900 € | 886 €/m² |
| 19 févr. 2021 | Terrain | SUR CROTEREY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 nov. 2018 | Terrain | A LA BORMOTTE | — | 93 000 € | 1 €/m² |
| 18 mai 2018 | Maison | 10B GR GRANDE RUE | 165 m² | 208 300 € | 1 263 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Puy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,9/10349 000 €
217 m²
6,9/10450 000 €
102 m²
6,8/10349 000 €
350 m²
6,8/101 139 000 €
220 m²
6,8/10577 500 €