Rendement locatif · 25640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vennans (25640)
À Vennans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 109 630 € | 839 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vennans : taxe foncière à 35,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Maison | 5019 LES TERRAUX | 117 m² | 175 000 € | 1 496 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | CLOS POTHE | — | 3 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DU COLOMBIER | 137 m² | 251 600 € | 1 837 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 1 LA POLLE | 100 m² | 217 550 € | 2 176 €/m² |
| 15 mars 2024 | Maison | 13 RUE DES GRANDS VERGERS | 127 m² | 214 950 € | 1 693 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Terrain | AUX GRANDS VERGERS | — | 27 720 € | 12 €/m² |
| 14 avr. 2023 | Appartement | 8 RUE DE POULIGNEY | 44 m² | 95 000 € | 2 160 €/m² |
| 14 déc. 2022 | Appartement | 8 RUE DE POULIGNEY | 44 m² | 75 000 € | 1 705 €/m² |
| 18 oct. 2022 | Maison | 6 RUE DU COLOMBIER | 123 m² | 268 900 € | 2 187 €/m² |
| 30 sept. 2022 | Terrain | LES TERRAUX | — | 401 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vennans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
163 m²
5,5/10185 000 €