Rendement locatif · 25640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Val-de-Roulans (25640)
À Val-de-Roulans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 196 365 € | 839 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Val-de-Roulans : taxe foncière à 31,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Val-de-Roulans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1720 m²
5,5/1089 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 avr. 2025 | Terrain | LA TAILLE DES NUEES | — | 12 500 € | 11 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | VERS CHEZ JEANNOT | — | 3 524 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 1 RUE DES PEUPLIERS | 131 m² | 247 400 € | 1 889 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Terrain | CANTON DE BOINNAME | — | 500 € | 1 €/m² |
| 28 août 2023 | Maison | 13 RUE DES CERISIERS | 131 m² | 270 776 € | 2 067 €/m² |
| 31 juil. 2023 | Maison | 14 RUE DES NOYERS | 102 m² | 233 400 € | 2 289 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Terrain | CANTON DES POUDRIES | — | 48 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2021 | Terrain | SUR LES ROCHES | — | 1 015 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2020 | Terrain | LA TAILLE DES NUEES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2019 | Maison | 14 RUE DES CERISIERS | 183 m² | 229 000 € | 1 252 €/m² |