Investir · 80240
Rendement, marché et risques à Villers-Faucon (80240)
Faut-il investir à Villers-Faucon ? Prix médian 469 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villers-Faucon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
469 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Villers-Faucon en 2023
Rendement brut
25,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villers-Faucon :
Le rendement locatif brut indicatif à Villers-Faucon avoisine 25,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villers-Faucon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villers-Faucon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (469 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-Faucon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Villers-Faucon
81 m²
6,6/10104 800 €
90 m²
5,5/1075 000 €
142 m²
5,5/10117 000 €
100 m²
4,7/10228 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DES BOSQUETS | 110 m² | 45 000 € | 410 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA COUTURE | — | 10 124 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DES HAYETTES | 38 m² | 25 000 € | 658 €/m² |
| 12 juil. 2025 | Maison | 13 RUE MARIE FOURRE | 155 m² | 157 000 € | 1 013 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 16 RUE MORGAMBIERE | 83 m² | 370 000 € | 4 458 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 15 RUE MORGAMBIERE | 32 m² | 15 000 € | 469 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 12 RUE DU QUARTIER LATIN | 44 m² | 20 000 € | 455 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 16 RUE DU CHATEAU | 131 m² | 110 000 € | 840 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Maison | 11 RUE DE SAULCOURT | 66 m² | 73 000 € | 1 107 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 1 RUE DES HAYETTES | 73 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villers-Faucon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.