Rendement locatif · 80740
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ronssoy (80740)
À Ronssoy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 20,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 40 090 € | 668 €/mois | 20,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ronssoy : taxe foncière à 45,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ronssoy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
5,5/10135 700 €
118 m²
5,5/10135 700 €
79 m²
5,3/1065 000 €
100 m²
5,1/10165 000 €
1236 m²
5,0/1027 560 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE LEMPIRE | 53 m² | 16 000 € | 302 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 15 RUE CHARLES DE GAULLE | 98 m² | 120 000 € | 1 225 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 11B RUE DE LA LIBERATION | 101 m² | 155 000 € | 1 535 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 35 000 € | 15 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 3 RUE CHARLES DE GAULLE | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LA VOIE AUX POURCEAUX | — | 150 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LA MOTTE | — | 12 800 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA LIBERATION | 99 m² | 35 000 € | 354 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 18 RUE MARCEL LEGER | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 12 RUE EUGENE LECONTE | 83 m² | 35 000 € | 422 €/m² |