Rendement locatif · 47160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villefranche-du-Queyran (47160)
À Villefranche-du-Queyran, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 480 € | 707 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villefranche-du-Queyran : taxe foncière à 50,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 526 CHEM DE BOURDIEU DU SABLE | 100 m² | 227 067 € | 2 271 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | JOIE | — | 7 500 € | 2 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 66 RUE DE LA SABOTIERE | 128 m² | 100 000 € | 782 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | JOIE | — | 21 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 400 € | 2 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 1390 CHE DE LANTIC | 127 m² | 244 900 € | 1 929 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | ESQUIROL | — | 24 850 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 258 GR GRAND RUE | 200 m² | 105 000 € | 525 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 803 CHEM DE BOURDIEU DU SABLE | 178 m² | 330 000 € | 1 854 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | MAJOURAU | — | 20 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villefranche-du-Queyran — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
5,4/10105 000 €
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4,7/10212 000 €