Investir · 47160
Rendement, marché et risques à Villefranche-du-Queyran (47160)
Faut-il investir à Villefranche-du-Queyran ? Prix médian 1 584 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villefranche-du-Queyran et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 584 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Villefranche-du-Queyran en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villefranche-du-Queyran :
Le rendement locatif brut indicatif à Villefranche-du-Queyran avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villefranche-du-Queyran.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villefranche-du-Queyran.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 584 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villefranche-du-Queyran — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Villefranche-du-Queyran
130 m²
5,4/10105 000 €
117 m²
5,2/10212 000 €
124 m²
5,0/1078 000 €
235 m²
4,7/10212 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 526 CHEM DE BOURDIEU DU SABLE | 100 m² | 227 067 € | 2 271 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | JOIE | — | 7 500 € | 2 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 66 RUE DE LA SABOTIERE | 128 m² | 100 000 € | 782 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | JOIE | — | 21 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 400 € | 2 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 1390 CHE DE LANTIC | 127 m² | 244 900 € | 1 929 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | ESQUIROL | — | 24 850 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 258 GR GRAND RUE | 200 m² | 105 000 € | 525 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 803 CHEM DE BOURDIEU DU SABLE | 178 m² | 330 000 € | 1 854 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | MAJOURAU | — | 20 000 € | 1 €/m² |