Rendement locatif · 47160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-de-Buzet (47160)
À Saint-Pierre-de-Buzet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 190 000 € | 655 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-de-Buzet : taxe foncière à 44,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-de-Buzet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
155 m²
6,6/10255 000 €
235 m²
6,6/10385 000 €
4648 m²
5,0/1014 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 152 A CAPDEJEAN | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | AU BOIS LE COMTE OU A LUSC | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5000 LE BOURG NORD | 147 m² | 215 000 € | 1 463 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | BOESSE | — | 13 000 € | 3 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | A CAZA | — | 520 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | A FRAYRET | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 153 LAMOULERE | 110 m² | 225 410 € | 2 050 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | AU BOIS LE COMTE OU A LUSC | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | AU BOIS LE COMTE OU A LUSC | — | 250 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 5027 LUGRAND | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |