Rendement locatif · 54890
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villecey-sur-Mad (54890)
À Villecey-sur-Mad, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Villecey-sur-Mad et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 139 460 € | 750 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villecey-sur-Mad : taxe foncière à 42,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villecey-sur-Mad (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villecey-sur-Mad.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villecey-sur-Mad — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
6,1/10189 000 €
130 m²
5,5/10241 500 €
847 m²
5,0/1039 000 €
123 m²
5,0/10272 000 €
154 m²
4,3/1089 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DERRIERE L EGLISE | 88 m² | 65 000 € | 739 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 5036J PLANTS DE FARINE | 26 m² | 76 000 € | 2 924 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 18 RTE DE LA GRANGE EN HAYE | 32 m² | 85 500 € | 2 672 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 12 RUE CHEVREFEUILLE | 122 m² | 123 850 € | 1 016 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5036D POINTE DE CLOSELLE | 24 m² | 24 500 € | 1 021 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 6 CHE D ONVILLE | 86 m² | 178 050 € | 2 071 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 3 RUE CHEVREFEUILLE | 71 m² | 142 000 € | 2 000 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE VLG | — | 10 000 € | 99 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 5036L VIGNES AUX PIERRES | 29 m² | 49 000 € | 1 690 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | CLOSELLE | — | 200 € | 1 €/m² |