Rendement locatif · 54890
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bayonville-sur-Mad (54890)
À Bayonville-sur-Mad, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bayonville-sur-Mad et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 103 930 € | 750 €/mois | 8,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bayonville-sur-Mad : taxe foncière à 40,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bayonville-sur-Mad (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bayonville-sur-Mad.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bayonville-sur-Mad — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
5,8/10195 000 €
170 m²
5,2/10430 000 €
362 m²
4,8/10425 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 38 RUE DE BIARD | 350 m² | 595 000 € | 1 700 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | MARTINANQUE | — | 200 000 € | 4 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | NOLES VIGNES | — | 900 € | 2 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 3 000 € | 43 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | TERRES DE NOUILLON | — | 5 400 € | 3 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | BOUILLOT | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | PRE ROBIN | — | 30 000 € | 100 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | CHAMP CONRAD | — | 1 030 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 2 RUE DE BIARD | 167 m² | 119 420 € | 716 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 3 RUE DU MOULIN | 187 m² | 152 000 € | 813 €/m² |