Rendement locatif · 54890
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vandelainville (54890)
À Vandelainville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 196 840 € | 750 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vandelainville : taxe foncière à 35,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vandelainville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
4,7/1089 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | MOREAUBEVIGNES | — | 385 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5048 IMP DE L EGLISE | 48 m² | 140 910 € | 2 936 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA TAYE | 140 m² | 262 000 € | 1 872 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 10 GR GRAND RUE | 167 m² | 182 400 € | 1 093 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 8 RTE NATIONALE | 70 m² | 147 000 € | 2 100 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 2 IMP DE LA FONTAINE | 86 m² | 172 000 € | 2 000 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 1 IMP DE L EGLISE | 83 m² | 140 700 € | 1 696 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 2 IMP DE LA FONTAINE | 86 m² | 162 000 € | 1 884 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 6 RUE DE LA TAYE | 140 m² | 289 999 € | 2 072 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 16 GR GRAND RUE | 97 m² | 203 000 € | 2 093 €/m² |