Rendement locatif · 17260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villars-en-Pons (17260)
À Villars-en-Pons, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Villars-en-Pons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 965 € | 801 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villars-en-Pons : taxe foncière à 37,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villars-en-Pons (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villars-en-Pons.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villars-en-Pons — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
5,5/10139 000 €
2256 m²
5,0/1050 000 €
160 m²
5,0/10162 000 €
245 m²
4,5/10239 900 €
83 m²
4,4/10172 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHAMP DE FOIRE | 128 m² | 219 615 € | 1 716 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DU PORT DES BARQUES | 136 m² | 169 000 € | 1 243 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Local | 9 RUE DU BREUIL | 650 m² | 37 500 € | 58 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 18 RUE DE SAINT LEGER | 130 m² | 287 165 € | 2 209 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | RTE DE PONS | — | 36 000 € | 17 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 2 CHE DES ABEILLES | 135 m² | 268 000 € | 1 986 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 4 ALL DU PIN | 109 m² | 228 000 € | 2 092 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | LA COMBE CAVAL | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 12 RUE DE CHEZ SEGUIN | 102 m² | 100 000 € | 981 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | LA MECHINIERE | — | 14 000 € | 33 €/m² |