Rendement locatif · 17260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tanzac (17260)
À Tanzac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 680 € | 824 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tanzac : taxe foncière à 29,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tanzac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
536 m²
5,0/1029 500 €
164 m²
4,3/10249 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE PERAT | — | 900 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 14 RUE DES HAUMES | 168 m² | 107 500 € | 640 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LA CLIE | — | 1 910 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 15 RUE DU MAQUIS | 52 m² | 12 000 € | 231 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 15 RUE DES HAUMES | 144 m² | 280 000 € | 1 945 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 14 RUE RENE GENDRON | 136 m² | 55 000 € | 405 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | LES PLASSARDS | — | 37 990 € | 3 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | LES CHAMPS BERTEAU | — | 64 428 € | 3 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 11 RUE DE LA BERGONNEE | 140 m² | 72 510 € | 518 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | RUE DE LA BERGONNEE | — | 100 € | 10 €/m² |