Rendement locatif · 17800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mazerolles (17800)
À Mazerolles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 122 170 € | 824 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mazerolles : taxe foncière à 41,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mazerolles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1301 m²
7,0/1012 900 €
91 m²
6,4/10265 500 €
85 m²
6,4/10245 450 €
180 m²
6,4/10389 000 €
198 m²
6,4/10347 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 août 2025 | Maison | 4 CHEZ MENARD | 85 m² | 164 000 € | 1 930 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | BOIS DES VIGNAUDS | — | 8 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | BOIS DES VIGNAUDS | — | 50 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | BOIS DE LAIRE | — | 74 100 € | 8 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | MACHENNES | — | 8 000 € | 43 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | 9A CHE DES VIGNEAUDS | — | 30 000 € | 29 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 5 RUE DU BOIS SAINT GEORGES | 140 m² | 180 000 € | 1 286 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | LES MARRONNIERS | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | LES RIGROULES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2024 | Terrain | LES ARROUJARDS | — | 2 500 € | 2 €/m² |