Rendement locatif · 02210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vierzy (02210)
À Vierzy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vierzy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 155 € | 758 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vierzy : taxe foncière à 50,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vierzy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vierzy.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vierzy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
172 m²
5,9/10173 000 €
78 m²
5,4/10188 793 €
1500 m²
5,0/1045 000 €
293 m²
4,5/10236 000 €
82 m²
4,3/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 32 RUE DE VAUXCASTILLE | 160 m² | 160 000 € | 1 000 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 25 RUE CHARLES DE GAULLE | 72 m² | 108 000 € | 1 500 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 14B RUE DU VIEUX CHATEAU | 87 m² | 156 600 € | 1 800 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 23 RUE CHARLES DE GAULLE | 72 m² | 105 000 € | 1 459 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 9 HAM DE VAUXCASTILLE | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 7B RUE JEAN-CLAUDE HERMAND | 85 m² | 130 000 € | 1 530 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 1 RUE RENE RICHARD | 57 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 6 RUE JEAN-CLAUDE HERMAND | 130 m² | 237 000 € | 1 824 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Appartement | 8 RUE DES TOURNELLES | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 6B PARC DU CHATEAU | 121 m² | 200 650 € | 1 659 €/m² |