Rendement locatif · 02200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chaudun (02200)
À Chaudun, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 145 540 € | 758 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chaudun : taxe foncière à 42,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaudun — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
112 m²
5,0/10238 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juil. 2025 | Maison | 8B RUE JEAN JAURES | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 20 RUE DE L ABBAYE NOTRE DAME | 130 m² | 219 400 € | 1 688 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 9 RUE DE LA CROIX DES AMOUREUX | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 1 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 60 000 € | 86 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 6 RUE DE L ABBAYE NOTRE DAME | 112 m² | 189 000 € | 1 688 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2023 | Maison | 21 RUE ERNEST RIVAILLIER | 82 m² | 60 000 € | 732 €/m² |
| 28 oct. 2022 | Terrain | LE FOND DE SOISSONS | — | 48 000 € | 495 €/m² |
| 1 sept. 2022 | Appartement | 15 RUE ERNEST RIVAILLIER | 100 m² | 150 500 € | 1 505 €/m² |
| 12 juil. 2022 | Maison | 7 RUE LUCIEN LIENART | 42 m² | 45 000 € | 1 072 €/m² |