Rendement locatif · 25870
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vieilley (25870)
À Vieilley, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,3 % à 14,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 23 716 € | 292 €/mois | 14,8 % |
| T2 | 42 m² | 45 276 € | 481 €/mois | 12,7 % |
| T3 | 62 m² | 66 836 € | 634 €/mois | 11,4 % |
| T4 | 85 m² | 91 630 € | 799 €/mois | 10,5 % |
| Maison | 95 m² | 247 475 € | 879 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vieilley : taxe foncière à 34,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DU GAL CHARLES DE GAULLE | 110 m² | 80 000 € | 728 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES ANSSANGES | — | 69 300 € | 100 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 3 CHE DE LA VALLEE DE L'OGNON | 109 m² | 314 000 € | 2 881 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 38 RUE DU GAL CHARLES DE GAULLE | 65 m² | 143 000 € | 2 200 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LES ANSSANGES | — | 58 000 € | 97 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | SOUS LA PLANTE CLEMENT | — | 44 500 € | 89 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 1B RUE DE LA CURE | 85 m² | 95 000 € | 1 118 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Local | 10 RTE DE CROMARY | 400 m² | 120 000 € | 300 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LES ANSSANGES | — | 66 500 € | 97 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LES ANSSANGES | — | 67 500 € | 92 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vieilley — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
228 m²
6,5/10480 000 €
205 m²
5,4/10195 000 €
150 m²
5,2/10410 000 €
1780 m²
5,0/1076 000 €
665 m²
5,0/1049 500 €