Rendement locatif · 25640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Champoux (25640)
À Champoux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 172 805 € | 699 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Champoux : taxe foncière à 29,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juil. 2025 | Terrain | CHAMPS DEY | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | CHAMPS DEY | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 11 CHE DE CHAUDEFONTAINE | 140 m² | 299 550 € | 2 140 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 1 746 € | 17 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 133 AU VILLAGE | 114 m² | 249 000 € | 2 185 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Maison | 9 CHE DE CHAUDEFONTAINE | 163 m² | 296 400 € | 1 819 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | GR GRANDE RUE | — | 62 710 € | 65 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | GR GRANDE RUE | — | 9 290 € | 65 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 21 CHE DE CHAUDEFONTAINE | 119 m² | 197 000 € | 1 656 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 9C GR GRANDE RUE | 136 m² | 324 270 € | 2 385 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champoux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1132 m²
5,0/1080 750 €