Rendement locatif · 25870
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bonnay (25870)
À Bonnay, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 9,5 % à 13,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Bonnay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 28 160 € | 318 €/mois | 13,6 % |
| T2 | 42 m² | 53 760 € | 523 €/mois | 11,7 % |
| T3 | 62 m² | 79 360 € | 689 €/mois | 10,4 % |
| T4 | 85 m² | 108 800 € | 870 €/mois | 9,6 % |
| Maison | 95 m² | 109 915 € | 873 €/mois | 9,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bonnay : taxe foncière à 40,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bonnay (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bonnay.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bonnay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
7,4/1070 000 €
200 m²
7,0/1088 000 €
850 m²
7,0/1039 000 €
100 m²
6,4/10107 200 €
80 m²
6,4/10155 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT CROC | — | 35 000 € | 55 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 9 CHE DU VAL DE L OGNON | 124 m² | 300 000 € | 2 420 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DU CLOS DE LA PRAIRIE | 87 m² | 212 600 € | 2 444 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 4 RUE SOUS LA CRAIE | 126 m² | 400 600 € | 3 180 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 2 RUE DES AUBEPINES | 80 m² | 189 000 € | 2 363 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LA BAUME | — | 320 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 10 CHE DU VAL DE L OGNON | 80 m² | 307 000 € | 3 838 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 5 RUE DE L ANCIEN MOULIN | 48 m² | 95 000 € | 1 980 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DU CHATEAU | 148 m² | 148 000 € | 1 000 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 33 RTE DE LA VALLEE | 80 m² | 265 120 € | 3 314 €/m² |