Rendement locatif · 65700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vidouze (65700)
À Vidouze, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 040 € | 697 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vidouze : taxe foncière à 44,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vidouze — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
278 m²
5,7/10260 000 €
135 m²
5,0/10189 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Terrain | TUSTOR | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 12 CAMI DE LACOUME | 265 m² | 519 000 € | 1 959 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 1 CAMI DE L AREU | 83 m² | 138 700 € | 1 672 €/m² |
| 29 mars 2025 | Maison | 4 CAMI DE ROMBERTES | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LES BERNS | — | 6 419 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 4 CAMI DOU LUC | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | LA HOURCADE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | LAUGA | — | 4 357 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | LAUGA | — | 2 193 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | LE COUPE | — | 16 000 € | 1 €/m² |