Rendement locatif · 76450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Veulettes-sur-Mer (76450)
À Veulettes-sur-Mer, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,1 % à 12,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 30 074 € | 312 €/mois | 12,4 % |
| T2 | 42 m² | 57 414 € | 513 €/mois | 10,7 % |
| T3 | 62 m² | 84 754 € | 676 €/mois | 9,6 % |
| T4 | 85 m² | 116 195 € | 852 €/mois | 8,8 % |
| Maison | 95 m² | 223 440 € | 772 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Veulettes-sur-Mer : taxe foncière à 46,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Veulettes-sur-Mer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
6,9/10175 000 €
110 m²
6,3/10212 000 €
75 m²
5,9/10156 000 €
78 m²
5,6/10172 000 €
108 m²
5,3/10252 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Maison | 9 CHE DES COURSES | 25 m² | 135 000 € | 5 400 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 6 RESIDENCE DU CAMP BOURDON | 88 m² | 280 000 € | 3 182 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 61 m² | 140 000 € | 2 296 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 24 RUE DE GREENOCK | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 20 RUE DE GREENOCK | 48 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 29 RUE DE GREENOCK | 110 m² | 296 350 € | 2 695 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 37 RTE DE FECAMP | 92 m² | 258 000 € | 2 805 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Local | 5 DIG JEAN CORRUBLE | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 11 CHE DES COTEAUX | 115 m² | 265 000 € | 2 305 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 23 RUE DU MESNIL | 160 m² | 150 000 € | 938 €/m² |