Rendement locatif · 76450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Paluel (76450)
À Paluel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 212 230 € | 772 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Paluel : taxe foncière à 49,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paluel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
6,0/1038 230 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 81 RTE DES TERRES NEUVAS | 110 m² | 154 000 € | 1 400 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 285 RTE DU MANOIR | 80 m² | 2 500 000 € | 31 250 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 94 RTE LE CHEVALIER | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | BOIS DE BASCOURT | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 1001 RTE DE VEULETTES | 18 m² | 52 000 € | 2 889 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | COTES DE CONTEVILLE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | PRAIRIES SUR PALUEL | — | 35 000 € | 2 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | COTES DE CONTEVILLE | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | BOIS DE BASCOURT | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 2043 RTE DE SAINT VALERY | 380 m² | 519 500 € | 1 368 €/m² |