Rendement locatif · 76450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Canouville (76450)
À Canouville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 180 975 € | 772 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Canouville : taxe foncière à 45,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | PRES DE LA CROIX DE BUTOT | — | 45 000 € | 25 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 8 IMP DE LA BERGERIE | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | AU DESSUS DES BOIS DE BASC | — | 106 200 € | 2 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 2 RTE DE VITTEFLEUR | 108 m² | 230 650 € | 2 136 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 13 RUE DE BAS | 100 m² | 200 050 € | 2 001 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 6 RUE DE BAS | 60 m² | 77 000 € | 1 284 €/m² |
| 24 déc. 2024 | Maison | 22 RUE DE BAS | 80 m² | 36 000 € | 450 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 8 RUE DU MANOIR | 110 m² | 245 000 € | 2 228 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 4 IMP DE LA BERGERIE | 87 m² | 137 500 € | 1 581 €/m² |
| 28 févr. 2024 | Maison | 9 RES THEATRE GALLO ROMAIN | 81 m² | 200 000 € | 2 470 €/m² |