Investir · 76450
Rendement, marché et risques à Veulettes-sur-Mer (76450)
Faut-il investir à Veulettes-sur-Mer ? Prix médian 1 367 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Veulettes-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 367 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 352 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Veulettes-sur-Mer en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Veulettes-sur-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Veulettes-sur-Mer avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Veulettes-sur-Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Veulettes-sur-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 367 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Maison | 9 CHE DES COURSES | 25 m² | 135 000 € | 5 400 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 6 RESIDENCE DU CAMP BOURDON | 88 m² | 280 000 € | 3 182 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 61 m² | 140 000 € | 2 296 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 24 RUE DE GREENOCK | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 20 RUE DE GREENOCK | 48 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 29 RUE DE GREENOCK | 110 m² | 296 350 € | 2 695 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 37 RTE DE FECAMP | 92 m² | 258 000 € | 2 805 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Local | 5 DIG JEAN CORRUBLE | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 11 CHE DES COTEAUX | 115 m² | 265 000 € | 2 305 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 23 RUE DU MESNIL | 160 m² | 150 000 € | 938 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Veulettes-sur-Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Veulettes-sur-Mer
110 m²
6,9/10175 000 €
110 m²
6,3/10212 000 €
75 m²
5,9/10156 000 €
78 m²
5,6/10172 000 €
108 m²
5,3/10252 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Veulettes-sur-Mer. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.